С 1 марта 2025 года эскроу-счета станут обязательными для ИЖС

С 1 марта 2025 года эскроу-счета станут обязательными для ИЖС

С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 22 июля 2024 года № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу». Этот закон вводит обязательное использование эскроу-счетов в случае индивидуального жилищного строительства (ИЖС), если для него привлекаются ипотечные средства.

Согласно закону, если гражданин берет ипотеку для строительства дома, застройщик сможет получить деньги только после завершения строительства. До этого момента средства будут храниться на специализированном эскроу-счете.

Эскроу-счет представляет собой особый банковский счет, который обеспечивает безопасный способ проведения расчетов между заказчиком и подрядчиком.